建筑工程項目的拆除應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況及業(yè)主的要求，通過比較各種拆除方法，在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下，綜合考慮各方面的影響確定最終的拆除方式。拆除方式適用性評價內(nèi)容，應(yīng)包括建筑拆除方案的經(jīng)濟(jì)效果評價、建筑拆除方式的社會先進(jìn)性評價、方案的可靠性評價、技術(shù)安全性評價等內(nèi)容。
1.拆除方式經(jīng)濟(jì)效果評價
工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù)是根據(jù)拆除項目的預(yù)期目標(biāo)和所擁有的資源條件，分析工程的現(xiàn)金流量情況，選擇合適的技術(shù)方案，以獲得更佳的經(jīng)濟(jì)效果。這里的技術(shù)方案是廣義的，可以是工程拆除過程中的各種技術(shù)措施和方案，如拆除設(shè)計、拆除施工工藝、拆除方案、拆除垃圾利用、節(jié)能降耗、環(huán)境技術(shù)、工程安全和防護(hù)技術(shù)措施等。選用適當(dāng)?shù)牟鸪绞?，?yīng)分析方案的拆除成本、勞動力需要量、能源消耗量等，比選各類不同拆除方法的成本及性能需求，最后確定“性價比”高的拆除方式作為拆除方案。
2.拆除方式的社會先進(jìn)性評價
拆除工程所選用的拆除技術(shù)方案應(yīng)比傳統(tǒng)的的拆除方式先進(jìn)，力爭有較強(qiáng)的行業(yè)競爭力。拆除方式社會先進(jìn)性可以通過各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體現(xiàn)出來，主要有:降低材料和能源消耗，縮短拆除工藝流程，提高勞動生產(chǎn)率，有利于保證和提高人身安全，減輕工人的勞動強(qiáng)度，減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境等。
3.拆除方式的技術(shù)可靠性評價
工程項目選擇的拆除方式應(yīng)是成熟的、穩(wěn)定的，有可借鑒的項目或案例，對尚在試驗階段的拆除新技術(shù)應(yīng)采取積極慎重的態(tài)度。采用轉(zhuǎn)讓取得的技術(shù)，要考慮技術(shù)來源的可靠性。同時，選用的拆除方式技術(shù)方案能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)定的目標(biāo)，對拆除項目應(yīng)有足夠的保證程度。
